Tato úloha slouží k evidenci všech směnných smluv, týkající se užívání pozemků. Obdobně jako u Pachtovních smluv lze smlouvu založit kliknutím na ikonu “+”.
Detail směny obsahuje celkem 5 základních záložek
...
.
...
Obr. 24 - Detail směny užívání
...
Základní informace
...
Zde lze zadat název protistrany, počátek účinnosti smlouvy, délku jejího trvání a
...
výpovědní lhůty. V pravé části se pak průběžně začne ukazovat aktuální stav směny.
...
V sekci dokumenty přes “+” vložíte dokument smlouvy nebo odkaz URL jako přílohu.
V rámci vyplnění základních informací je klíčový údaj o protistraně. Po jeho vybrání aplikace automaticky prohledá všechny parcely spravovaného subjektu (vlastní nebo propachtované), které zasahují do půdního bloku protistrany a uvede je na třetí záložce
...
“Moje parcely”, včetně předpočtené části zasahující do půdních bloků.
Moje parcely
Prvotní naplnění této záložky se provede automaticky po zadání protistrany v záložce Základní informace. Jsou zde uvedeny parcely, ke kterým máte právní důvod užívání a přitom je obhospodařuje protistrana.
Pozn. Propachtovaná výměra parcel ve směnách se nevztahuje k celkové výměře parcely, ale k její zasmluvněné (propachtované) části.
Parcely protistrany
Zde lze přidat parcely, které do směny dává protistrana. Jedná se o parcely ležící v mých půdních blocích, ke kterým má právní důvod užívání protistrana. Přes + "Najít a přidat parcely" přidám parcelu. Automaticky je u všech zadávaných parcel vyhodnocováno několik jevů, které dostává uživatel v podobě upozornění:
parcela je v majetku spravovaného subjektu
parcela je na platné pachtovní smlouvě vedené v aplikaci
parcela nezasahuje do mého půdního bloku
parcela je již v jiné směně
U všech těchto jevů je vysoce pravděpodobné, že předmětná parcela je ve směně uvedena neoprávněně.
...
Moje parcely
Prvotní naplnění této záložky se provede automaticky po zadání protistrany v záložce Základní informace. Jsou zde uvedeny parcely, ke kterým máte právní důvod užívání a přitom je obhospodařuje protistrana.
Pozn. Propachtovaná výměra parcel ve směnách se nevztahuje k celkové výměře parcely, ale k její zasmluvněné (propachtované) části.
Najetím myší na červený vykřičník se Vám zobrazí varování, které lze kliknutím na ikonu deaktivovat.
Pro dorovnání směny lze na obě záložky s parcelami přidávat další pozemky.
Mapa
...
Parcely protistrany a Moje parcely nelze editovat po spuštění procesu vydávání či přijímání parcel.
Aplikace spočítá, zda mám ještě "Vydat parcely" (z mého PB) nebo "Přijmout parcely" (z PB protistrany).
V tomto případě kliknu na "Vydat parcely". Mám vydat 1 9883 m2.
Mapa
Dostanu se do mapy, kde se mi zobrazí:
Směna S1/2021 vydávání parcel: mám vydat 1 9883 m2 – vydávaná plocha 0 m2 – zbývá vydat 1 9883 m2
Parcely ve směně
po překliku:
Dle potřeby řešit
Vydávané plochy:
Jak vytvořit novou plochu:
Nakreslit plochu pomocí obrysu
Naklikáním oblastí - doporučeno
Klikáním do mapy přičtete zvolené plochy. Lze vybírat: parcely, půdní bloky nebo překryvy (průnik parcel a PB). Výměra naklikané plochy je v tomoto případě 3 4843 m2 a dám uložit plochu.
Vytvoří se plocha 1 a Aplikace nahlásí: Směna S1/2021 vydávání parcel: mám vydat 1 9883 m2 – vydávaná plocha 3 4843 m2 – zbývá vydat -1 4960 m2 (= přebývá).
Pomocí tužky lze upravit obrys plochy
nebo nůžek upravit plochu podle zadané výměry. Nejprve nakreslíte dělící úsečku.
Zvolte polovinu, kterou chcete zachovat. Najetím myší na text v tabulce se Vám zvýrazní, o kterou polovinu se jedná. Můžete ještě nastavit výměru číselně, dělící čára se posune a pak
potvrdit upravení plochy "Upravit plochu". (V tomto případě zbývá vydat 0 m2)
Odstranit plochu lze křížkem.
Vpravo nahoře "Uložit plochy a vygenerovat vydané parcely". Vygeneruje se nám záložka "Vydané parcely" se seznamem parcel. Zde lze stáhnout i Shapefile.
Seznam parcel lze exportovat do XLSX tabulky.
Finanční vyrovnání a platby
Záložka Finanční vyrovnání a platby obsahuje bloky Roční finanční vyrovnání, Výplatní termíny a Odchozí a příchozí platby.