Page Comparison

Úloha Parcely (Obr. 171) obsahuje seznam všech parcel evidovaných v aplikaci. V seznamu je uvedeno katastrální území, číslo parcely, druh pozemku, list vlastnictví a výměra. Uživatel může v seznamu i vyhledávat či filtrovat a to podle katastrálního území, čísla parcely, vlastníka, listu vlastnictví nebo nebo druhu pozemku. Dále filtr umožňuje uživateli vybrat parcely, které jsou na smlouvách, případně v majetku. Ze seznamu je možné přesměrování na detail jednotlivých parcel.

                                                                Obr Obr.17 1 - Seznam parcel

Detail parcely

Detail parcely (Obr. 182) obsahuje záložky Základní údaje a Údaje do nových smluv. Základní údaje zahrnují základní informace z katastru, výměru parcely, seznam vlastníků vázaných k parcele, seznam pachtovních smluv vázaných k parcele a jednoduché mapové okno zobrazující parcelu.

...

• koeficient polohy - tento údaj je nepovinný, může sloužit evidenci pro daňové potřeby
• pořizovací cena - ta se dále rozpadá na jednotlivé položky (kupní cena, provize, daň z nabytí nemovitosti, doměrek daně z nabytí nemovitosti)

...

Image Added

                       Obr. 2 - Detail parcely - základní údaje

Image Removed

Údaje do nových smluv  

Tato záložka (Obr. 193) slouží k nastavení vstupních údajů do všech nových smluv. Je možné ukládat tyto údaje:

• úprava ceny dle BPEJ a dle průměrné ceny k.ú.
• druh pozemku
• kdo platí daň na této parcele
• rozdělení výměry pro výpočet náhrady daně (osvobozená výměra, zpevněná plocha X, Y, zastavěná výměra, a dopočet výměry)
• propachtovaná výměra
• poznámka

Obr. 19 3 - Detail parcely - údaje do nových smluv

...

1. Parcela není na žádné smlouvě - změny se uloží, bez dalšího upozornění
2. Parcela je na smlouvě v návrhu - změny se uloží a objeví se nabídka s upozorněním na smlouvy v návrhu a možností: a) smlouvu aktualizovat (Obr. 204)   b) označit smlouvu jako neaktuální
3. Parcela je na platné (ukončené) smlouvě - změny se uloží a neovlivní smlouvu

Obr. 20 Image Added

                       Obr. 4 - Detail parcely - údaje do nových smluvImage Removed

Neaktuální parcely

Pokud nastane situace, že informace o parcele jsou neaktuální (změna výměry parcely, změna podílu spoluvlastníků, zánik parcely), pak je tato změna vidět v detailu smlouvy. U každé neplatné (změněné) parcely svítí vykřičník v jehož náhledu je obsažena informace o druhu změny. (Obr. 215)

...

Obr. 21 - Změna na parcele - parcela je neaktuální

Image Removed

Image Added

                       Obr. 5 - Informace o druhu změny