Automatické navyšování pachtovného:
Navyšování o meziroční inflaci
Sledování inflace:
Každý rok 9. ledna zveřejňuje Český statistický úřad
...
Při každé automatické aktualizaci dat dojde u všech platných smluv,
které mají účinnost od data v některém z předchozích roků a kde bude přepínač ve stavu ANO a
-které nejsou dotčeny žádnou změnou dat (A)
-nebo u nichž dojde pouze k přecenění z důvodu např. změny daně (když vzniká “dodatek po přecenění”) (B)
....k vytvoření nové verze smlouvy, která se bude jmenovat "po automatickém navýšení o inflaci"
v případě, že dojde zároveň k přecenění (B), tak text bude: "po přecenění a automatickém navýšení o inflaci"
Celý proces je obdobný jak při přecenění včetně příslušné notifikace.
Výše základního pachtovného se navýší přímoúměrně o inflaci.
2. o ručně zadanou valorizaci:
Valorizace se pouští 1.1. po prodloužení a ukončení smluv a po vygenerování plateb v dlouhotrvající operaci nad všemi projekty.
Vůbec není ovlivněno aktualizací dat, navýšením o inflaci ani přepočtem smluv.
Dojde k vytvoření nové verze smlouvy s názvem “po automatické valorizaci”. Tato verze bude účinná od 1.1. příslušného roku.
Jednotkové ceny ke smlouvě či k jednotlivým druhům pozemků se upraví o částky zadané v sekci valorizace.
Tím dojde ke změně celkového pachtovného. Nová verze se následně zplatní.
...
aktuální míru inflace na svých webových stránkách.
Inflaci zapíšeme do aplikace.
Proces aktualizace:
"Po automatickém navýšení o inflaci": Dojde k automatickému navýšení jednotkových cen na základě zadané míry inflace.
"Dodatek po přecenění": Vzniká například z důvodu změny daně.
"Po přecenění a automatickém navýšení o inflaci": Kombinace přecenění a automatického navýšení cen o inflaci.
Podmínky automatické aktualizace:
Účinnost od data v některém z předchozích roků.
Přepínač ve stavu ANO je aktivní.
Nedotčené žádnou jinou změnou dat.
Kontrola:
Po aktualizaci dat zkontrolujte sekci "Hromadné operace", kde najdete přehled o úspěšně nebo neúspěšně zpracovaných smlouvách.