Automatické navyšování pachtovného:
o meziroční inflaci:
Český statistický úřad zveřejňuje vždy 9.1. na stránkách míru inflace. Navýšení o inflaci se projeví při lednové aktualizaci. Jak míra inflace bude zveřejněna, jen ji zapíšeme do aplikace a při aktualizaci se zohlední. Funguje to tak, že vznikne nová verze smlouvy “po automatickém navýšení o inflaci”. V ní se navýší o inflaci jednotkové ceny a tím pádem pak se zvedne pachtovné (část bez náhrady daně).
Při každé automatické aktualizaci dat dojde u všech platných smluv,
které mají účinnost od data v některém z předchozích roků a kde bude přepínač ve stavu ANO a
-které nejsou dotčeny žádnou změnou dat (A)
-nebo u nichž dojde pouze k přecenění z důvodu např. změny daně (když vzniká “dodatek po přecenění”) (B)
....k vytvoření nové verze smlouvy, která se bude jmenovat "po automatickém navýšení o inflaci"
v případě, že dojde zároveň k přecenění (B), tak text bude: "po přecenění a automatickém navýšení o inflaci"
Celý proces je obdobný jak při přecenění včetně příslušné notifikace.
Výše základního pachtovného se navýší přímoúměrně o inflaci.
Po každé aktualizaci dat doporučuji zkontrolovat úlohu “Hromadné operace”, kde zjistíte informace o úspěšně či neúspěšně zpracovaných smlouvách.
2. o ručně zadanou valorizaci:
Valorizace se pouští 1.1. po prodloužení a ukončení smluv a po vygenerování plateb v dlouhotrvající operaci nad všemi projekty.
Vůbec není ovlivněno aktualizací dat, navýšením o inflaci ani přepočtem smluv.
Dojde k vytvoření nové verze smlouvy s názvem “po automatické valorizaci”. Tato verze bude účinná od 1.1. příslušného roku.
Jednotkové ceny ke smlouvě či k jednotlivým druhům pozemků se upraví o částky zadané v sekci valorizace.
Tím dojde ke změně celkového pachtovného. Nová verze se následně zplatní.
Navyšování lze také zastropovat časovým obdobím a nově i omezit maximální výši inflace.
Akce přecenění bude přidána i do záložky Hromadné operace (aktuálně v Úloze Skupiny smluv).