Všechny změny po aktualizaci dat se zobrazí
v boxu: “Změny pachtovních smluv” - dlaždice “změny katastru”.
Zde naleznete seznam pachtovních smluv, které jsou dotčeny změnou katastrálních dat.
Najetím myši na červený trojúhelník zjistíte, o jakou změnu se jedná.
Pokud měníme propachtovatele, vytvoříme smlouvu následnou,
pokud měníme podmínky smlouvy, vytvoříme dodatek.
Zplatněním dodatku se automaticky ukončí původní smlouva a platby se přepočtou poměrově.
Pokud potřebuji zplatnit smlouvu následnou, je třeba předchozí smlouvu o den dříve ukončit.
změna výměry, bonit, cen v Kú atd…
*jdu do smlouvy, kterou chci upravovat
*jdu do záložky Parcely
*najetím myši na červený trojúhelník zjistím o jakou změnu výměry se jedná
*klikem na řádek dotčené parcely prostředním tlačítkem myši, si otevřu novou záložku, kde mohu novou výměru zkontrolovat
*vpravo nahoře přes tři tečky mám možnost Vytvořit novou verzi smlouvy - dodatek a jiné
*dodatek pokračuje v číslování
*máme možnost vybrat i jiný typ verze smlouvy (digitalizace, jiná úprava, přecenění ...)*zadáme datum účinnosti dodatku
*pokud účinnost dodatku začíná po datu ukončení předchozí smlouvy, je třeba trvání smlouvy upravit klikem na slovo neměnit a vybrat dobu trvání smlouvyjdu do záložky Parcely a dotčenou změněnou parcelu křížkem vyškrtnu a přes plusko znovu načtu, (pokud je parcel na smlouvě více, doporučuji dodatek nejprve uložit a pak v něm upravovat parcely dále)
změny uložím
dodatek zplatním
Zplatněním dodatku se automaticky ukončí předchozí smlouva.
zaniklý podíl na celé smlouvě
*jdu do smlouvy, kterou chci upravovat
*vpravo nahoře přes tři tečky mám možnost Vytvořit smlouvu následnou
*v boxu Propachtovatel přidejte propachtovatele, osobu nebo osoby, které budou na následné smlouvě (vychází z původní smlouvy)
*zadáme účinnost následné smlouvy
*původní smlouvu ukončíme k datu o jeden den dříve, než začíná účinnost smlouvy následné
*zplatníme smlouvu následnou
zaniklý podíl na části parcel, část parcel na smlouvě zůstává
*jdu do smlouvy, kterou chci upravovat
*z původní smlouvy vpravo nahoře přes tři tečky vytvořím dodatek, na kterém nechám parcely, které na smlouvě zůstávají, ty které vlastník neprodal
*z původní smlouvy vpravo nahoře přes tři tečky vytvořím smlouvu následnou, kde vyberu nového propachtovatele
*datum účinnosti dodatku a smlouvy následné musí být stejný
*nejprve zplatním dodatek a poté smlouvu následnou
změna v adrese
*jdu do smlouvy, kterou chci upravovat
*v boxu Propachtovatelé svítí osoba, kterou mám aktualizovat
*kliknu na osobu, tím se dostanu na detail osoby a v boxu Originální údaje z katastru kliknu na tlačítko aktualizovat
změna daně
*jdu do smlouvy, kterou chci upravovat
*je nutné udělat dodatek od 1.1.2024
*v seznamu pachtovních smluv vyberu dotčenou smlouvu, zaškrtnu čtvereček před smlouvou
*vpravo nahoře se nabídnou hromadné operace a vyberu tu poslední - provést výměnu parcel
podrobný návod u nás nápovědě: Aktualizace smluv po navýšení daně