Dodatky a následné smlouvy

Owned by Martina Kratochvílová
Last updated: 12. Sept 2024
2 min read

Všechny změny po aktualizaci dat se zobrazí

v boxu: “Změny pachtovních smluv” - dlaždice “změny katastru”.
Zde naleznete seznam pachtovních smluv, které jsou dotčeny změnou katastrálních dat.
Najetím myši na červený trojúhelník zjistíte, o jakou změnu se jedná.
Pokud měníme propachtovatele, vytvoříme smlouvu následnou, ta si drží podmínky původní smlouvy,
pokud měníme podmínky smlouvy, vytvoříme dodatek.

Zplatněním dodatku se automaticky ukončí původní smlouva a platby se přepočtou poměrově.

Pokud potřebuji zplatnit smlouvu následnou, je třeba předchozí smlouvu o den dříve ukončit.

  1. změna výměry, bonit, cen v Kú atd…

  • *jdu do smlouvy, kterou chci upravovat

  • *jdu do záložky Parcely

  • *najetím myši na červený trojúhelník zjistím o jakou změnu výměry se jedná

  • *klikem na řádek dotčené parcely prostředním tlačítkem myši, si otevřu novou záložku, kde mohu novou výměru zkontrolovat

  • *vpravo nahoře přes tři tečky mám možnost Vytvořit novou verzi smlouvy - dodatek a jiné
    *dodatek pokračuje v číslování
    *máme možnost vybrat i jiný typ verze smlouvy (digitalizace, jiná úprava, přecenění ...)

  • *zadáme datum účinnosti dodatku
    *pokud účinnost dodatku začíná po datu ukončení předchozí smlouvy, je třeba trvání smlouvy upravit klikem na slovo neměnit a vybrat dobu trvání smlouvy

  • jdu do záložky Parcely a dotčenou změněnou parcelu křížkem vyškrtnu a přes plusko znovu načtu, (pokud je parcel na smlouvě více, doporučuji dodatek nejprve uložit a pak v něm upravovat parcely dále)

  • změny uložím

  • dodatek zplatním

Zplatněním dodatku se automaticky ukončí předchozí smlouva.

 

  1. zaniklý podíl na celé smlouvě

  • *jdu do smlouvy, kterou chci upravovat

  • *vpravo nahoře přes tři tečky mám možnost Vytvořit smlouvu následnou

  • *v boxu Propachtovatel přidejte propachtovatele, osobu nebo osoby, které budou na následné smlouvě (vychází z původní smlouvy)

  • *zadáme účinnost následné smlouvy

  • *původní smlouvu ukončíme k datu o jeden den dříve, než začíná účinnost smlouvy následné

  • *zplatníme smlouvu následnou

 

  1. zaniklý podíl na části parcel, část parcel na smlouvě zůstává

  • *jdu do smlouvy, kterou chci upravovat

  • *z původní smlouvy vpravo nahoře přes tři tečky vytvořím dodatek, na kterém nechám parcely, které na smlouvě zůstávají, ty které vlastník neprodal

  • *z původní smlouvy vpravo nahoře přes tři tečky vytvořím smlouvu následnou, kde vyberu nového propachtovatele

  • *datum účinnosti dodatku a smlouvy následné musí být stejný
    *nejprve zplatním dodatek a poté smlouvu následnou

 

  1. změna v adrese

  • *jdu do smlouvy, kterou chci upravovat

  • *v boxu Propachtovatelé svítí osoba, kterou mám aktualizovat

  • *kliknu na osobu, tím se dostanu na detail osoby a v boxu Originální údaje z katastru kliknu na tlačítko aktualizovat

 

  1. změna daně