📋Podpachtovní smlouvy

Charakteristika podpachtovních smluv

Podpachtovní smlouvy jsou samostatnou úlohou, která se v mnoha ohledech chová podobně jako úloha Pachtovní smlouvy. Rozdíly spočívají ve vazbě mezi propachtovatelem a parcelou:

1. Spravovaný subjekt v roli pachtýře:

   • Na smlouvu lze přidat jakoukoliv parcelu, bez ohledu na vlastnictví.

2. Spravovaný subjekt v roli propachtovatele:

   • Na smlouvu lze přidat pouze parcely, které:

     • Jsou ve vlastnictví spravovaného subjektu.

     • Jsou propachtované spravovaným subjektem (parcela je na platné pachtovní smlouvě) a v nastavení smlouvy je povoleno dále parcely propachtovat.

Řešení problémů při zadávání propachtovatele

Otázka:

Při zadávání propachtovatele do podpachtovní smlouvy se mi nedaří najít příslušnou osobu/subjekt.

Odpověď:

Aplikace automaticky pracuje s těmito typy subjektů:

1. Osoby z katastru nemovitostí:

   • V aplikaci najdete vlastníky parcel, které jsou vyskladněny v aplikaci.

2. Subjekty z LPISu:

   • V aplikaci najdete subjekty registrované v LPISu v zájmových katastrálních územích.

3. Ruční založení subjektu:

   • Pokud subjekt nespadá ani do jedné z těchto kategorií, můžete ho založit ručně:

     • V seznamu osob klikněte na tlačítko "+".

     • Vyplňte údaje o osobě (jako jméno, adresa apod.).

     • Subjekt bude dostupný pro zadání do podpachtovní smlouvy (jako propachtovatel nebo pachtýř).

     • Subjekt lze použít i v pachtovní smlouvě, ale pouze jako pachtýř.

Tento postup zajistí správné zadání subjektů do podpachtovní smlouvy a řeší problémy s jejich nalezením.