Novela zákona o dani z nemovitých věcí 1.1.2024

Výpis změn platných od 1.1.2024:

Open

Od 1.1.2024 došlo ke změně daně z nemovitosti. Pracujeme na aktualizaci . Důležité informace zde.

Od 1. 1. 2024 dochází k navýšení sazeb daně o cca 80 % oproti roku 2023. Změna se týká všech smluv, na kterých se vyplácí náhrada daně, což je většina smluv. Věnujte prosím pozornost těmto souvislostem:

Nové sazby

Na nových sazbách usilovně pracujeme, v aplikaci budou nasazené během lednové aktualizace. Do té doby velmi doporučujeme nezakládat nové smlouvy či nové verze smluv, protože sazby daně jsou v aplikaci zatím neaktuální.

Nové smlouvy zakládejte až po lednové aktualizaci s novými sazbami daně.

Automatická valorizace

Smlouvám, které mají nastavenou pravidelnou valorizaci (pravidelné navyšování o konkrétní částku), vytvořila aplikace 1.1.2024 automaticky novou verzi “po automatické valorizaci”, zatím ale s loňskou sazbou daně. Doporučení postupu oznámíme v nejbližší době, do aktualizace doporučujeme tyto smlouvy needitovat.

Automatické navýšení o inflaci

Smlouvy, které mají nastavené pravidelné navyšování o inflaci, budou automaticky přeceněny při lednové aktualizaci včetně nové sazby daně.

Automatické přecenění při aktualizaci

Při aktualizaci dat katastru nemovitostí (v polovině ledna) aplikace vyhodnotí změnu daně na smlouvě a upraví smlouvu dle nastavení přepínače na smlouvě v Základních informacích v boxu Volitelné odstavce smlouvy:

“Je při nacenění parcel požadováno podepsání nového dodatku smlouvy?”:

• ANO - smlouva zčervená jako neaktuální a bude potřeba ji ručně zaktualizovat

• NE - pokud nebrání jiné změny na smlouvě, pak dojde k automatickému vytvoření nové verze smlouvy po přecenění

Open

Přehled o automatických úpravách

• V dlaždici ‘Hromadné operace’ se ukládají všechny hromadné operace, tedy i všechny automaticky nově vytvořené verze smluv.

• Doporučujeme sledovat oznámení ve zvonečku.