Jak se počítá pachtovné u smlouvy, pokud mám v roce více smluv.

Výpočet pachtovného

Vygenerovaná částka v záložce "Pachtovné a platby" v sekci "Platby" se počítá následovně:

1. Částka pachtovného uvedená ve smlouvě se dělí počtem dní v roce (365 nebo 366).

2. Výsledek se násobí počtem dní, po které smlouva v daném roce trvala.

Výpočet náhrady za daň

• Náhrada za daň se vyplácí podle daně, která platila ve smlouvě k 1.1. daného roku.

Příklad výpočtu

1. Smlouva 1/2022:

   • Pachtovné: 25 612 Kč

   • Daň: 5 576 Kč

   • Trvání: 1.1.2022 - 30.6.2022 (181 dní)

   • Výpočet:

     • 25 612 Kč / 365 dní = 70,18 Kč/den

     • 70,18 Kč × 181 dní = 12 701 Kč

2. Smlouva 1/2022 po dodatku č. 1:

   • Pachtovné: 27 923 Kč

   • Daň: 5 990 Kč

   • Trvání: 1.7.2022 - 31.12.2022 (184 dní)

   • Výpočet:

     • 27 923 Kč / 365 dní = 76,50 Kč/den

     • 76,50 Kč × 184 dní = 14 076 Kč

3. Celkový výpočet:

   • Pachtovné smlouvy: 12 701 Kč (Smlouva 1/2022) + 14 076 Kč (Smlouva 1/2022 po dodatku č. 1) = 26 777 Kč

   • Daň: 5 576 Kč (daň platná k 1.1.2022)

   • Celková částka: 26 777 Kč + 5 576 Kč = 32 353 Kč

Shrnutí

V aplikaci je vypočtená částka 32 353 Kč, která odpovídá výpočtu poměrového pachtovného a náhrady za daň. Tento postup zajišťuje správnost výpočtů při změně smluv v průběhu roku.